Kaufpreis 756.000 €
Zimmer 19
Größe 396 m²
97204 Höchberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial in HöchbergDas angebotene Objekt befindet sich inmitten von Höchberg und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 396 m² auf insgesamt 7 Wohnungen. Diese verteilen sich auf 6 Wohnungen im Haupthaus und 1 Wohnung im Hinterhaus.Im Haupthaus befinden sich auf jeder der drei Etagen jeweils zwei Wohnungen im nahezu identischen Schnitt. So verfügen alle Wohnungen über drei Zimmer auf ca. 60 m² Wohnfläche. Ergänzt werden die drei Zimmer, die sich aus Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer zusammensetzen, durch eine separate Küche und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss des Haupthauses beherbergt die Kellerabteile der Mieter.Das Hinterhaus bietet in seinem Erdgeschoss zwei Abstellräume sowie eine Werkstatt, die von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die über eine Außentreppe zugänglich ist. Hier erwartet Sie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, das als halbes Zimmer zählt. Außerdem befindet sich hier eine offene Küche sowie ein Badezimmer.Ein vermietetes Doppelcarport im Hof des Hauses macht das Angebot komplett. Mit seiner durchdachten Aufteilung, der bestehenden Vermietungsstruktur und der zentralen Lage bietet das Mehrfamilienhaus eine interessante Grundlage für wertsteigernde Investitionen. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das vorhandene Potenzial des Objekts optimal ausschöpfen und die Attraktivität der Immobilie nachhaltig steigern.Nichts Passendes dabei?
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