Kaufpreis 200.000 €

Zimmer 5

Größe 109 m²

48488 Emsbüren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Emsbüren - im Ortsteil "Hesselte". In angrenzender Nachbarschaft befinden sich Acker- und Waldflächen, sowie der DORTMUND-EMS KANAL. Das schmale, 1.533 qm große Grundstück ist süd-westlich ausgerichtet.Das ca. 1957 erbaute Wohngebäude wurde in massiver Bauweise und mit einem Teilkeller errichtet. Das Grundstück ist teilerschlossen; eine Kleinkläranlagen, sowie ein Flüssiggastank sind vorhanden.Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Küche , sowie ein weiteres geräumiges Zimmer (die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten). Das Dusch-/Wannenbad, das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Die urige Holztreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoß. Hier stehen den Bewohnern 3 Zimmer, ein Duschbad, sowie ein Abstellraum zur Verfügung.Im Teilkeller befinden sich die Gasheizung mit Warmwasserspeicher, sowie weitere Abstellfläche.Die Nebengebäude bieten sich als Werkstatt oder als Geräte- und Hobbyraum an.Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

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