Kaufpreis 1.099.000 €
Zimmer 4
Größe 232 m²
79379 Müllheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dreißig Bahnen vor dem Frühstück - dafür müssen Sie hier nicht einmal das Haus verlassen.Dieses freistehende Einfamilienhaus am östlichen Ortsrand von Britzingen wurde im Oktober 2008 fertiggestellt und bietet rund 201 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss sowie knapp 98 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Insgesamt stehen rund 341 m² Fläche auf drei Ebenen zur Verfügung.Hinter dem Grundstück beginnen die Weinberge, dahinter eröffnet sich ein weiter Blick auf Schwarzwald und Vogesen.Das Highlight des Hauses ist der rund 53 m² große Indoor-Wellnessbereich mit eigenem Swimmingpool. Das 8,00 × 3,50 m große Becken fasst rund 41 m³ Wasser und wird ganzjährig auf angenehme 27 °C beheizt. Ergänzt wird der Bereich durch eine Infrarot-Wärmekabine sowie einen Dusch- und WC-Bereich.Dank Erdwärme, passiver Kühlung über die Erdsonde und einer Photovoltaikanlage überzeugt das Haus mit niedrigen Energiekosten und der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+.Das Erdgeschoss wird von einem rund 53 m² großen Wohn- und Essbereich geprägt. Bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum mit Terrasse und Garten und schaffen ein offenes Wohngefühl. Die separate, hochwertig ausgestattete Küche mit rund 15 m² sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Etage.Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Zimmer mit ca. 24, 21 und 15 m². Das Tageslichtbad bietet Badewanne und Dusche, ein Balkon erweitert die Wohnebene nach außen.Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nutzfläche: Ein beheizter Hobbyraum mit rund 28 m² eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Fitnessraum. Die durchdachte Raumaufteilung macht das Haus sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf zu einem außergewöhnlichen Zuhause.Nichts Passendes dabei?
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