Kaufpreis 282.000 €

Zimmer 5

Größe 114 m²

78199 Bräunlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 28. Juli 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Massives, beidseitig angebautes, vollunterkellertes Wohnhaus in sehr guter Wohnlage. Der Vorgarten ist ebenso ansprechend, wie das nach Südosten ausgerichtete Gartengrundstück. Ein schmaler Versorgungsweg sorgt für den Zugang zum Garten. Der Wohn-/Schlafbereich ist über zwei Vollgeschosse ausgelegt. Massive Hohlkörperdecken trennen gemäß Baubeschreibung die Geschosse. Die Dacheindeckung besteht aus Eternitplatten. Über eine massive Kunststeintreppe gelangt man ins Untergeschoss. Die Obergeschosse sind mit Holztreppen verbunden. Im Kellergeschoss ist eine Garage integriert. Thermopaneverglaste Holzfenster befinden sich auf der Ostseite des Hauses. Auf der Gartenseite sind baujahrbedingte Meranti-Holzfenster verbaut. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Als Ölspeicher dienen 3 Batterie-Tanks mit ins. 4.500 Liter Fassungsvermögen. Teile der Einbauküche können kostenfrei übernommen werden. Raumaufteilung: KG: Keller, Trocken-/Tank-/Heizraum, Garage. EG: Küche, Essdiele, Wohnzimmer, WC, Flur, Windfang, Terrasse. OG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, Bidet und WC, Flur, Balkon. DG: Spitzboden Baujahr Gebäude: 1970 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990

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