Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 1

Größe 45 m²

93049 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das Erbbaurecht besteht bis 31.07.2069, der Erbbauzins beträgt 746,00 EUR pro Jahr. Dieses von uns exklusiv angebotene und vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines um ca. 1972 errichteten Gebäudes in einer der beliebtesten Wohnlagen Regensburgs, dem begehrten Westenviertel. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zur Innenstadt sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie besonders interessant für Studenten, Berufspendler und Kapitalanleger.Das Apartment präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist komplett möbliert. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente.Die schöne Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Zum Objekt gehören zusätzlich noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.Highlights auf einen Blick:- 1-Zimmer-Apartment- voll möbliert- schöne Terrasse mit angenehmem Außenbereich- gefragte Wohnlage im Regensburger Westenviertel- sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe- ideal für Eigennutzer oder KapitalanlegerFazit:Ein attraktives und voll ausgestattetes Apartment in hervorragender Lage von Regensburg. Die Kombination aus gefragter Wohnlage, kompletter Möblierung und schöner Terrasse macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wohn- oder Kapitalanlage.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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