Warmmiete 2.340 €
Zimmer 3
Größe 92 m²
23669 Timmendorfer Strand
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.840 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2019) im Ortsteil Niendorf, Timmendorfer Strand. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² erstreckt sich die Wohnung über das 2. und 3. Obergeschoss und verbindet modernes Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung besteht aus zwei eigenständigen Appartements (ca. 61 m² und ca. 31 m²), die über eine hochwertige Treppe verbunden sind. Dank separater Wohnungseingänge und einer trennbaren Zwischentür eignet sich die Immobilie sowohl als großzügige Maisonette-Wohnung als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für die Nutzung eines separaten Gästebereichs. Jede Ebene verfügt über einen eigenen Abstellraum. Auf der 1. Ebene der Komfortwohnung findet sich hier Platz für die Waschmaschine.Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Eichenparkett in Dielenoptik, moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und Feinsteinzeug sowie maßgefertigte Einbaumöbel. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, im 3. Obergeschoss eine Pantryküche mit Geschirrspüler. Ein großzügiger Balkon mit eingeschränktem Meerblick rundet das Wohnangebot ab.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 100,00€ monatlich mit angemietet wird. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird im Rahmen eines Staffelmietvertrages vermietet. Es wird ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten vereinbart..Ähnliche Angebote
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