Kaufpreis 1.090.000 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

79104 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Freiburgs. Diese hochwertige Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2018 vereint modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf ca. 122 m² Wohnfläche. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt lediglich drei Wohneinheiten und bietet damit eine angenehme, ruhige und private Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle und offene Grundriss. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf einen sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auf der unteren Wohnebene befinden sich außerdem das großzügige Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem zweiten Balkon, auf dem Sie den Tag entspannt beginnen oder in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen können. Über die stilvolle Treppe erreichen Sie die obere Etage der Maisonettewohnung. Hier erwarten Sie ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer eignet, ein weiteres modernes Badezimmer sowie ein offener Bereich, der sich hervorragend als Homeoffice, Leseecke oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Blick über den beliebten Freiburger Stadtteil Herdern. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim gemütlichen Grillabend oder beim entspannten Ausklang des Tages – dieser Außenbereich bietet ein besonderes Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten verbindet. Die hochwertige Einbauküche sowie ein Außenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, einer durchdachten Maisonette-Aufteilung, zwei Balkonen, einer großzügigen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, der kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten sowie der erstklassigen Lage in Freiburg-Herdern macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Freiburger Immobilienmarkt. Ob Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer – hier erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

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