Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

47475 Kamp-Lintfort

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück entsteht das zweite Wohnbauprojekt der Grafschafter Kreativbau GmbH in dieser Lage. Geplant ist ein energieeffizientes und klimafreundliches Mehrfamilienhaus mit 25 hochwertig ausgestatteten, barrierefreien Eigentumswohnungen sowie 19 Tiefgaragenstellplätzen.Die Wohnanlage wird über zwei separate Hauseingänge erschlossen und in Block A sowie Block B gegliedert. Dieses Konzept sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.Block A beherbergt 14 überwiegend kompakte Wohnungen, die insbesondere den Bedürfnissen von Senioren, Singles und Paaren gerecht werden.Block B umfasst 11 großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für Familien oder alle eignen, die ein komfortables Raumangebot schätzen.Mit der Wohnfläche von 56,57 m² stehen im Block B folgende Wohneinheiten zur Verfügung:Erdgeschoss B01 Loggia und Gartenanteil 269.000,00 €1. Obergeschoss B04 Loggia 259.000,00 €2. Obergeschoss B07 Loggia 259.000,00 € reserviertDie Wohnungen teilen sich wie folgt auf:FlurBadezimmerAbstellraumSchlafzimmerAnkleideWohn-, Essen mit offener KücheLoggiaAlle Wohnungen verfügen über eine Loggia, im EG steht zusätzlich ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.Die Preise der Wohnungen im Block B liegen zwischen € 259.000,00 und € 475.000,00Die Tiefgaragenstellplätze kosten € 25.000,00.In der Anfangsphase wird je Wohnung maximal 1 Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf angeboten um möglichst vielen Eigentümern einen TG-Stellplatz zur Verfügung stellen zu können. Sollten im Verlauf nicht alle TG-Stellplätze Abnehmer finden, können selbstverständlich auch 2 TG-Stellplätze erworben werden.BITTE BERÜCKSICHTIGEN SIE:Gerne lassen wir Ihnen unser umfangreiches Exposé zukommen. Über das Exposé erhalten Sie ausführliche, weitergehende Informationen.Außerdem kann unser Team Sie bei der Finanzierung dieser Wohnungen unter Berücksichtigung der aktuellen KfW-Fördermöglichkeiten begleiten.HINWEIS zu den VisualisierungenDie dargestellten Gebäudevisualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung des geplanten Bauvorhabens. Abweichungen in Gestaltung, Materialien, Farben, Außenanlagen und sonstigen Details bleiben vorbehalten. Verbindlich sind ausschließlich die Baubeschreibung, die genehmigten Planunterlagen sowie die vertraglichen Vereinbarungen.

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