Warmmiete 819 €

Zimmer 2

Größe 61 m²

21423 Winsen (Luhe)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Nebenkosten: 110 €

Kaltmiete 630 €

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung 2 Zimmer Etagenwohnung im 5. Obergeschoss (Endetage; mit Fahrstuhl) eines gepflegten Mehrfamilienhauses- EBK - getrenntes WC- Panoramafenster - große Südwest-Loggia- Gegensprechanlage- Fahrstuhl- Müllschlucker- Kellerraum- Garage und Pkw-Stellplatz nach Verfügbarkeitgemeinschaftliche Nutzung- Fahrradkeller- Wasch- und Trockenraum, auch mit Münzwaschmaschine und -trocknerInternet ist verfügbar Raumaufteilung Über den Flur erschließen sich- das helle Wohnzimmer mit ca. 4 m breitem Panoramafenster und dem Zugang durch eine ca. 2 m breite Glasschiebetür zur etwa 5 m langen Loggia- das Schlafzimmer mit guter Stellfläche- die Küche (EBK) mit Essplatzmöglichkeit- das Wannenbad mit Waschmaschinen-Anschluss- das getrennte WC.Die Wohnung wird durch eine Decken-Teilflächen-Heizung beheizt, wodurch statt der Heizkörper wertvolle Stellflächen zur Verfügung stehen.Die Nebenkosten beinhalten u.a. auch die Kosten für Wasser, Müll, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst; zzgl. Heizungs- und Verbrauchsstrom.Haustierhaltung ist NICHT möglich.Es ist eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren zu berücksichtigen.Die Wohnung wird renoviert zum 01.11.2026 evtl. früher übergeben.

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