Kaltmiete 2.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

13187 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 222 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung in Berlin-Pankow hat 74 m², 3 Zimmer und einen großzügigen privaten Garten mit Terrasse. Sie verfügt über eine Einbauküche, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Aufzug. Die Warmmiete beträgt 2.222 € (Nebenkosten 222 €), verfügbar ab September 2026.In unserem Neubauprojekt bieten wir verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse an. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Informationen zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus vereint durchdachte Architektur, stilvolle Ausstattung und einen großzügigen Privatgarten.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende im Freien.Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit modernem, grifflosen Design, Markeneinbaugeräten sowie einer zeitlosen Farbgestaltung und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Zimmer verfügen über große Fenster mit Blick ins Grüne und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten und großformatigen Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Das Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und eine moderne Wärmepumpentechnik. In Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt sie für ein angenehmes Wohnklima, einen nachhaltigen Energieverbrauch und langfristig niedrige Heizkosten.In allen Wohnräumen ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Weiße Innentüren, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen den modernen Wohnkomfort.HighlightsNeubau-Erstbezug3 Zimmer mit optimalem GrundrissGroßer privater Garten mit TerrasseOffener Wohn-, Ess- und KochbereichHochwertige Einbauküche mit MarkengerätenEchtholzparkett in allen WohnräumenEnergieeffiziente BauweiseModerne WärmepumpentechnikFußbodenheizungBodentiefe Fenster im WohnbereichHelle Schlafzimmer mit großen FensternHauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und TrocknerWeiße InnentürenAufzugFahrradstellplätzeLageDas Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Pankow. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit.Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und einen eigenen Garten in einer der gefragtesten Lagen Berlins schätzen.

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