Kaufpreis 900.000 €

Zimmer 6

Größe 168 m²

63500 Seligenstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese sehr attraktive Immobilie liegt in der Lessingstraße 4, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Seligenstadt. Dies spiegelt sich auch in dem offiziellen Bodenrichtwert wider (€ 875/m² , Stand: 2026). Das Objekt könnte komplett entkernt werden, damit hätten Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Alternativ können Sie natürlich die Immobilie sanieren. Das Haus steht auf einem ca. 688 m² großen Grundstück mit Pool und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 168,92 m² viel Platz für eine Familie.Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfangflur mit Abstellraum in den Hausflur mit innenliegendem Treppenhaus. An der offen gestalteten Garderobe schmiegt sich die Gäste-Toilette an. Über den Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer und den Essbereich. In die Küche mit Speisekammer gelangen Sie über den Essbereich, genauso wie zu der überdachten Terrasse mit Gartenzugang.Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und zwei Kinderzimmer/Büro. Highlight dieser Etage ist das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon mit Gartenblick. Das Kellergeschoss bietet genug Platz für Stauraum, Hobby und Werkstatt. Eine große Garage und 2 PKW Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie heute noch an!

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