Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 1
Größe 39 m²
21614 Buxtehude
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung mit rd. 39,3 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Das Badezimmer ist aus dem Baujahr. Der Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl, jedoch ist das Treppenhaus nicht vollständig barrierefrei. HausgeldDas Hausgeld betrug im Jahr 2024insgesamt 2.804,43€ davon sind:- 1875,97€ umlagefähig- 496,10 € nicht umlagefähig- 432,36€ Zuführung Erhaltungsrücklage- Ende 2024 betrag die Erhaltungsrücklage anteilig der Wohnung 1985,31€. Die Hausgeldvorauszahlung ab 01.2026 beträgt monatlich 239€.Die Wohnung ist für 325,00€ im Monat vermietet. Dies ergibt eine Jährliche Kaltmiete von 3900,00€Die wichtigsten Daten - 1 Zimmer - 4 OG- Balkon Süd Ost- 39,3m² Wohnfläche - Baujahr 1972- PKW Stellplatz Nr. 22- Fahrstuhl im Treppenhaus- GaszentralheizungDas Objekt ist derzeit vermietet und bewohnt. Besichtigungen sind voraussichtlich ab Mitte August möglich.