Warmmiete 1.700 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

55129 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines ruhigen 5-Parteienhauses in begehrter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südwestbalkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice anbietet. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Kaltmiete beträgt 1.500 Euro, der Abschlag für die Nebenkosten 200 Euro und die Garage wird für 100 € pro Monat (sonstige Kosten) vermietet. Das 1975 errichtete Gebäude wurde 2012 umfassend modernisiert, 2022 mit einer neuen Heizung ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar. Gesucht werden ruhige Mieter:innen mit Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Die Wohnung befindet sich im Mainzer Stadtteil Mainz-Hechtsheim, einer gefragten Wohnlage mit ruhigem Umfeld und sehr guter Infrastruktur. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen sowie den Flughafen Frankfurt eignet sich der Standort ideal für Berufspendler:innen. Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine komfortable Verbindung in die Mainzer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

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