Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 89 m²

75428 Illingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Illingen. Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, großzügigen Platzverhältnissen und einem angenehmen Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.Schon beim Betreten entsteht ein einladender Eindruck. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essplatz. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen, Verweilen oder zu geselligen Stunden im Freien einlädt.Die vorhandene Einbauküche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnbereich. Dadurch entstehen kurze Wege im Alltag und ein offenes Wohngefühl, das den Austausch mit Familie oder Gästen erleichtert.Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen die notwendige Flexibilität für die Zukunft.Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Ort zum Abschalten nach einem langen Tag. Ein separates WC erhöht den Komfort im täglichen Zusammenleben und erleichtert die Organisation im Familienalltag.Ein eigener Kellerraum mit rund 8,88 qm Nutzfläche sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Freizeitutensilien.Beim Kauf der Wohnung werden eine Garage und ein Stellplatz für die im Inserat genannten Preise mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.Die Kombination aus frischer Renovierung, großzügigem Grundriss, vielseitig nutzbaren Räumen und der attraktiven Lage in Illingen macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und kurze Wege legen.Ist diese Immobilie interessant für Sie? Gerne stelle ich Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Kontaktieren Sie mich hierzu unter den angegebenen Kontaktdaten.

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