Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
54331 Pellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese interessante Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des idyllischen aber infrastrukturell gut angebundenen Ortes Pellingen, wenige Kilometer von Trier entfernt.Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1973 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, altersbedingt stehen jedoch einige Modernisierungsmaßnahmen an.Die ca. 120m² Wohnfläche verteilen sich komplett auf das Erdgeschoss, somit ist das "Leben auf einer Ebene" problemlos möglich.Den Mittelpunkt der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer mit Essecke, angeschlossener Küche und Zugang zum gut geschnittenen Außenbereich mit Terrasse und viel Grünfläche.Auf dieser Etage befinden sich außerdem 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und Gäste-WC.Der Keller des Hauses besteht aus massivem Mauerwerk und bietet neben einem Heizungs- und Waschraum auch weitere Staufläche.Abgerundet wird das Angebot von einer separaten Garage mit gepflasterter Zufahrt, die weitere Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bietet.Der Standort Pellingen eignet sich ideal für Familien, die idyllisches, ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die Großstadt Trier verbinden möchten.Das Haus wurde seinerzeit für einen potentiellen Ausbau des Dachgeschosses errichtet, somit sind bereits alle Voraussetzungen für eine Erweiterung der Wohnfläche gegeben.Nichts Passendes dabei?
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