Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

22889 Tangstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer gewachsenen Wohnlage von Tangstedt präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem rund 650 m² großen Grundstück als ideale Gelegenheit für alle, die den Charme eines soliden Bestandsgebäudes mit den Möglichkeiten einer individuellen Modernisierung verbinden möchten. Das im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus bietet rund 130 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klassische, familienfreundliche Grundrissgestaltung und großzügige Räume. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine einladende Atmosphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, zeitgemäßes Wohnen nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen. Hier genießen Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der durch seine gewachsene Bepflanzung und die umlaufenden Hecken ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Größe und lässt sich bei Bedarf zu einem modernen Lebensmittelpunkt umgestalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet sowie ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC.Im Dachgeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein zurück gebautes Badezimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien oder für alle, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder für Hobbys benötigen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll.Der Teilkeller bietet wertvolle Nutzfläche für Hauswirtschaft, Vorräte oder als Werkstatt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die vor rund 15 Jahren erneuert wurde. Auch im Außenbereich bietet die Immobilie mit viel Potenzial. Die sonnige Terrasse und der eingewachsene Garten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ob Familiengarten, Spielbereich oder stilvolle Gartengestaltung - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Das Haus befindet sich überwiegend in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung.

Kontakt aufnehmen