Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

39104 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet den unverwechselbaren Charakter eines stilvollen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das um 1930 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre und wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt - einem zeitnahen Einzug in Ihr neues Zuhause steht somit nichts im Wege. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, was diese Immobilie so besonders macht: Die beeindruckenden Deckenhöhen, große Fensterflächen und der gelungene Grundriss schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit dem besonderen Flair eines klassischen Altbaus.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entstehen kurze Wege und ein offenes Wohngefühl - ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ein angenehmer Rückzugsort mitten in der Stadt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier passt sich die Wohnung flexibel Ihren Lebensumständen an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein separater Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Nur wenige Gehminuten vom Hasselbachplatz entfernt wohnen Sie mitten im beliebten Stadtzentrum von Magdeburg. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Straßenbahn und Bus befinden sich praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie durch den begrünten Innenhof eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel. Ob als erstes Eigenheim, als neues Zuhause für Paare oder als stilvolle Stadtwohnung - diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben, historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Eine Wohnung, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden.

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