Kaufpreis 438.000 €

Zimmer 8

Größe 220 m²

71560 Sulzbach an der Murr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1753

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manche Häuser überzeugen mit ihrer Größe - dieses begeistert mit seiner Geschichte. Das liebevoll sanierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1753 verbindet historischen Charakter mit moderner Technik und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte.Auf rund 220 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten, die flexibel genutzt werden können. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit einer vermietbaren Einheit zur zusätzlichen Einnahme, diese Immobilie passt sich Ihren Plänen an. Die derzeit als Ferienwohnung genutzte Einheit mit eigenem Zugang bietet dafür beste Voraussetzungen.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, eindrucksvoller Galerie und einem Kaminofen, der besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Vier Badezimmer sowie mehrere flexibel nutzbare Räume bieten zusätzlichen Komfort.Auch technisch präsentiert sich das Haus auf einem zeitgemäßen Stand. Die umfangreiche Sanierung ab 2018, die Wärmepumpe, die Solarunterstützung für die Brauchwasserbereitung sowie die Energieeffizienzklasse B verbinden nachhaltige Technik mit dem unverwechselbaren Charme historischer Bausubstanz.Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Charakter, Flexibilität und Wohnqualität legen.Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

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