Warmmiete 2.080 €
Zimmer 4
Größe 121 m²
22395 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.700 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint ein Wohngefühl mit Hauscharakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die teilweise 2025 renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und verfügt über einen separaten Hauseingang.Der geräumige Eingangsbereich führt in den zentralen Flur, von dem alle Räume erreichbar sind. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Duschbad. Die Küche präsentiert sich mit modernen Fronten und ist mit einer Constructa-Geschirrspülmaschine sowie einem hochwertigen Siemens-Einbauherd mit Induktionskochfeld ausgestattet. Sie bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich sowie Ihren Kühlschrank & Ihre Waschmaschine. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten oder in den gemeinschaftlichen Trockenraum im Keller.Das rund 21 m² große Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Zwei Stufen führen in das ca. 29 m² große Wohnzimmer mit Fußbodenheizung. Die breite Fensterfront eröffnet den Blick auf die sonnige, etwa 26 m² große Südwestterrasse und den großzügigen Garten.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Vollbad.Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Vollholztüren, elektrischen Außenrollläden, abschließbaren Fenstern sowie einer Videoklingelanlage mit App-Steuerung. Im Wohnbereich sowie in Küche und Bädern sind Fliesen verlegt. Die Schlafräume verfügen über helles Laminat beziehungsweise warmes Korkparkett und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein ca. 8,5 m² großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Carport-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Der rund 1.000 m² große Garten steht beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich zur Verfügung und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen im Grünen.Ähnliche Angebote
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