Kaufpreis 890.000 €

Zimmer 6

Größe 268 m²

85088 Vohburg a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr?2019 errichtete, nicht unterkellerte Einfamilienhaus besticht durch eine moderne und lichtdurchflutete Raumgestaltung, die perfekt für eine wachsende Familie geeignet ist. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Vohburg und ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben, der durch seine Südostausrichtung viel Sonnenlicht bietet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen. Die hochwertige, weiße Einbauküche ist mit einer edlen Granitarbeitsplatte und Bora Dunstabzug ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die große, überdachte Terrasse, die sich ideal für Frühstück im Freien oder gesellige Abende eignet. Zusätzlich befindet sich im EG ein Gäste-Badezimmer sowie ein Gästezimmer, das sich hervorragend für Übernachtungen von Verwandten oder Freunden eignet. Eine offene Diele führt Sie vom Erdgeschoss hinauf ins Obergeschoss.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein modernes Elternbad und ein separates Kinderbad zur Verfügung. Die Raumaufteilung sorgt für ausreichend Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. Das gesamte Haus ist mit einer Gasheizung und dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist der moderne Kaminofen im Wohnbereich, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine einladende Atmosphäre schafft. Der Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Platz für Spiel, Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien.Für Ihre Autos steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Außenbereichskonzept und stellt somit ein ideales Zuhause für Familien dar, die Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.Der Bezug ist ab Herbst 2026 möglich.

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