Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 9

Größe 267 m²

07749 Jena

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Wöllnitzer Straße in Jena – einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und großzügiges Zuhause bietet. Das EFH wurde auf einem historischen Gewölbekeller errichtet, der erstmals im Jahr 1880 grundbuchamtlich erwähnt wurde. In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurden unter anderem der Dachstuhl inklusive Dämmung vollständig erneuert sowie neue Elektrik, Fenster und Türen eingebaut. Auch die Sanitärbereiche wurden modernisiert. Lediglich die Außenfassade bietet noch Potenzial für eine optische Aufwertung nach eigenen Vorstellungen. Das gemütliche Haus erstreckt sich über ca. 267 m² Wohnfläche und verfügt über zwei separate Eingänge. Dadurch wäre beispielsweise auch eine teilweise gewerbliche Nutzung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar. In einzelnen Bereichen beträgt die historische Raumhöhe ca. 1,90 m, dennoch vermittelt das Haus insgesamt einen hellen, freundlichen und modernen Eindruck. Der geschützte Innenhof bietet Platz für einen Stellplatz sowie eine gemütliche Grillecke oder einen kleinen Sitzbereich zum Entspannen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Charme dieser Immobilie.

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