Kaufpreis 165.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

50997 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung in Köln (50997) bietet auf ca. 82 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen oder eine starke Kapitalanlage. Die gut geschnittenen Räume passen perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Lösungen. Highlight ist der große Balkon mit Weitblick für entspannte Stunden. Aufzug im Haus, TG-Stellplatz optional anmietbar. Für Anleger attraktiv: mögliche Sollmiete ca. 950 ? kalt, Renditepotenzial ca. 6,9 %, Kaufpreisfaktor ca. 14,5 und nur ca. 2.012 ?/m².Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort bezugsfrei- ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer- ca. 82 m² Wohnfläche- 3 gut geschnittene Zimmer- großer Balkon mit Weitblick- Kaufpreis nur ca. 2.012 ?/m²- mögliche Miete ca. 950 ? kalt- Renditepotenzial ca. 6,9 %- Kaufpreisfaktor auf Sollmietbasis ca. 14,5- Aufzug vorhanden, TG-Stellplatz optional anmietbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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