Kaufpreis 515.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

79539 Lörrach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft und viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden bietet.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum in den warmen Monaten ideal nach außen erweitert. Von dem L-Bakon mit Ost- und Südausrichtung genießen Sie den Blick über die Stadt Lörrach und bis zur Burg Rötteln.Die Wohnung verfügt über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum runden das Raumangebot ab.Erst im Jahr 2024 ist die Wohnung grundlegend renoviert worden. Die Fenster wurden im Jahr 2018 getauscht. Der Energieausweis wurde auf den vorherigen Verbrauchswerten erstellt, demnach dürfte die Energieklasse besser sein als das ausgewiesene E.Es besteht auch die Möglichkeit, die darunter liegende 2-Zimmer-Wohnung zu kaufen. Beide Wohnungen könnten zu einer Maisonette verbunden werden.Das gepflegte Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün bietet.Eine Garage kann optional für 15.000 € erworben werden und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum.Diese Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger und verbindet Wohnkomfort, eine attraktive Raumaufteilung und eine gefragte Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket.

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