Warmmiete 1.015 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
38124 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 793 €
Baujahr: 2003
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine helle, moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon, Stellplatz und Garage in Braunschweig-Stöckheim. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2003 massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten und wird über die Fernwärmezentrale in Stöckheim beheizt.AufteilungÜber das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den 2. Stock sowie in den Keller.Eingangsbereich mit Gäste-WC (1,96 m²), Tageslichtbadezimmer (6,14 m²) mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer (13,61 m² und 11,89 m²) sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (27,50 m²) mit Zugang zur 8 m² großen Dachterrasse. Die Küche (7,59 m²) grenzt direkt an den Essbereich und ist aktuell nicht mit einer Einbauküche ausgestattet.Die Wohnung wird im gereinigten, nicht renovierten Zustand übergeben.Die Wände und Decken müssten vor Einzug gestrichen werden.Zur Wohnung gehören ein PKW-Einstellplatz, eine Garage und ein Kellerraum.Gemeinschaftsräume im Keller sind ebenfalls vorhanden.MietvertragsbedingungenKaltmiete: 793,41 €Betriebskosten: monatlich 115,00 €Vereinbarung einer IndexmieteRenovierungszuschuss: einmalig 300,00 €Mietsicherheit: 2.380,00 €Mindestmietdauer : 2 JahreEnergieausweis :Baujahr2003ZustandGepflegtEnergieausweisVerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 58,94 KwhEnergieausweis gültig bis : 23.06.2036Energieeffizienzklasse: BWarmwasser enthalten : JABaujahr lt. Energieausweis: 2003wesentlicher Energieträger : Fernwärme