Kaufpreis 480.000 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

88138 Hergensweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Inmitten der Ferienregion Allgäu/Bodensee präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im 2. OG einer modernen, energieeffizienten Wohnanlage, mitten im Ortskern von Hergensweiler.Das in Massivbauweise im Jahre 2025 erstellte Gebäudeensemble überzeugt mit seinen beiden modernen Baukörpern sowohl in architektonischer als auch in energetischer Hinsicht. Das KfW-55-Effizienzhaus wird durch eine Luft-/Wärmepumpe in Verbindung mit Solarthermie und Fußbodenheizung beheizt. Durch den schwellenfreien Zugang über den im Haus befindlichen Personenaufzug eignet sich diese Wohnung insbesondere auch für ein "Wohnen im Alter". Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 95,82 m². Die attraktive Raumaufteilung bietet neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Flurbereich, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad.Die sonnige Ausrichtung des verglasten Balkons garantiert hier unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Dank der bodentiefen Fensterfronten besticht diese attraktive Wohnung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und schafft somit eine Atmosphäre zum Wohlfühlen!Zu dieser Wohnung gehören neben mehreren Gemeinschaftsräumen 1 Kellerabteil im UG sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Es handelt sich hier um einen Neubau-Erstbezug. Die Übernahme dieser Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Nähere Einzelheiten über dieses außergewöhnliche Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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