Warmmiete 1.500 €
Zimmer 5
Größe 132 m²
35102 Lohra
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, 132 Quadratmeter große Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage bietet modernen Wohnkomfort gepaart mit einer idyllischen Aussicht. Das Haus wird aktuell im Jahr 2026 mit einer neuen, hocheffizienten Luft-Wasser Wärmepumpe ausgestattet, wodurch Sie als Mieter von niedrigen Heizkosten profitieren. Das Highlight des Hauses ist das großzügige Grundstück: Von der überdachten Terrasse genießen Sie einen unverbaubaren Blick direkt auf Feld und Wald. Eine hochwertige Einbauküche sowie perfekt eingepasste Badmöbel sind bereits im Mietangebot enthalten. Ein moderner Glasfaseranschluss sorgt zudem für blitzschnelles Internet -ideal fürs Home-Office. Ausstattung: Wohnfläche: 132 Quadratmeter verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und separates Gäste-WC, Heizraum/Hauswirtschaftsraum. Küche und Bad: Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Abstellraum für Vorräte, sowie Badezimmerschränke vorhanden. Bad 2018 kernsaniert. Außenbereich: Großer Garten, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, Gartenhaus. Parken: 1 Carport mit integriertem Abstellraum+ 2 zusätzliche Außenstellplätze Technik und Energie: Hocheffiziente Wärmepumpe (Neuheit 2026) mit separatem Zähler für verbilligten Wärmestrom, schneller Glasfaseranschluss. Lage: Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen, naturnahen Lage der Gemeinde 35102 Lohra. Dank der hervorragenden Anbindung sind die Universitätsstädte Marburg und Gießen schnell erreichbar. Vor Ort in Lohra gibt es eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte, sowie alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt. Mietkonditionen und Kosten: Basis Kaltmiete: 1300,- € Möblierungszuschlag (Küche und Badmöbel): 20,- € Nebenkostenvorauszahlung: 200,-€ Zahlbetrag an den Vermieter: 1520,-€ Heizung und Strom: Verträge für Wärme (Wärmepumpe) und Haushaltsstrom schließt der Mieter direkt und eigenständig mit den Versorgern ab. Maximale Belegung des Hauses 4 Personen. Kaution: 3900,-€ (entspricht 3 Kaltmieten) Benötigte Bewerbungsunterlagen (werden gesammelt und ausgewertet bis 30.9.2026): -Ausgefüllte Mieterselbstauskunft -Aktueller SCHUFA-Bonitätscheck -Einkommensnachweise der letzten 3 Monate -Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit Besichtigungstermine möglich ab 1.10.2026.Nichts Passendes dabei?
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