Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im historischen Bergen bietet einen atemberaubenden Skylineblick und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Genießen Sie den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im historischen Frankfurter Stadtteil Bergen vereint den Charme eines stilvollen Gründerzeithauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Helle Räume, hochwertiges Vollholzparkett, eine umfassende Renovierung sowie der Balkon mit beeindruckendem Fernblick bis zur Frankfurter Skyline und bei guter Sicht sogar bis in den Spessart machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus mit klassischer Architektur. Das Haus umfasst lediglich 3 Wohneinheiten und bietet dadurch die Vorzüge einer kleinen und ruhigen Eigentümergemeinschaft. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Innenausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und geschmackvoller Renovierung auf. In sämtlichen Wohnräumen wurde edles Vollholzparkett verlegt, während die Bäder mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Helle Räume mit zeitlosem Design Weiße Wände und stilvolle Innentüren sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Großzügiges Tageslichtbad Das moderne Hauptbad verfügt über ein Fenster und überzeugt durch viel Tageslicht sowie eine angenehme Größe. Ergänzt wird es durch ein separates Tageslicht-Gäste-WC. Einbauküche inklusive Die hochwertige Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Somit können Sie ohne weitere Investitionen direkt einziehen. Balkon mit einzigartiger Aussicht Der Balkon ist zweifellos eines der Highlights dieser Wohnung. Er bietet zu jeder Jahreszeit einen sonnigen Platz zum Entspannen und eröffnet einen außergewöhnlichen Blick über die Frankfurter Skyline bis in den Spessart. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert: - Erneuerung der Elektrik - Neue Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen - Gedämmtes Dach mit Photovoltaikanlage - Erneuerte Fenster - Renoviertes Treppenhaus - Renovierte Fassade Diese Immobilie eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Wohnkonzepte: - Sofort bezugsfertig dank umfassender Renovierung - Perfekt für Familien mit vier gut geschnittenen Zimmern - Ideale Voraussetzungen für Homeoffice - Glasfaser in Kürze - Attraktiv für Eigennutzer, die historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten Die gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, modernisiertem Gründerzeithaus, traumhafter Aussicht und der beliebten Lage in Frankfurt-Bergen macht diese Wohnung zu einer seltenen Kaufgelegenheit. Fußboden: Parkett, Fliesen Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Highlights auf einen Blick: - Provisionsfreier Kauf - Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Beeindruckender Panoramablick über die Frankfurter Skyline bis in den Spessart - Balkon mit Fernblick - Gründerzeithaus mit lediglich drei Wohneinheiten - Komplett renoviert und kurzfristig bezugsfertig - Hochwertiges Vollholzparkett in allen Wohnräumen - Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Großzügiges Tageslichtbad - Gäste-WC mit Tageslicht - Erneuerte Elektrik sowie neue Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen - Gedämmtes Dach mit Photovoltaikanlage - Ruhige Wohnlage im historischen Stadtteil Bergen - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar - Kindergärten sowie sämtliche Schulformen in unmittelbarer Umgebung - Gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt (ca. 20 Minuten mit U4/U7) - Ideal für Familien, Paare und Homeoffice - Kleine und gepflegte Eigentümergemeinschaft - Einzigartige Verbindung aus historischem Flair, moderner Ausstattung und außergewöhnlicher AussichtLagebeschreibung
Frankfurt-Bergen gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Frankfurter Osten. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, verwinkelten Gassen und Weinbergen verleiht dem Stadtteil seinen besonderen Charakter. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Enkheimer Ried zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren darüber hinaus von mehreren Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen im direkten Umfeld.
Verkehrsanbindung
Mit den U-Bahn-Linien U4 und U7 gelangen Sie in etwa 20 Minuten in die Frankfurter Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot und sorgen für eine komfortable Mobilität. So genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Stadtteils und sind gleichzeitig schnell im Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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