Gartenwohnung im Komponistenviertel – Ihr neues Zuhause

4 Raum Gartenwohnung im Komponistenviertel

Warmmiete 2.460 €
Zimmer 4
Größe 108 m²
13088 Berlin

Diese moderne Gartenwohnung im Komponistenviertel bietet Ihnen vier Zimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse und einen Garten mit Südwestausrichtung. Genießen Sie das ruhige Wohnen im verkehrsberuhigten Kietzblock.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 2.160 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2016
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Neubau-Ensembles mit 69 Wohnungen mit Innenhof und Tiefgarage gebaut 2016. Sie besitzt 4 Zimmer 2 Badezimmer Terrasse und Garten. Die Ausstattung ist modern mit Fußbodenheizung, RC3 Sicherheitsfenster und elektrischen Fensteraußen-Jalousien. Das Wohnzimmer ist kombiniert mit einer eingebauten Wohnküche, die mit vermietet wird. Zudem gibt es ein größeres und zwei kleinere Zimmer (siehe Grundriss). Der Garten (40qm) verfügt über eine 10 qm Terrasse (Südwest) sowie schöner Bepflanzung und einem Hochbeet. Die Anlage hat einen schönen Innenhof mit Spielplatz und kinderfreundlicher Hausgemeinschaft. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkett, Französiche Fenster, Fußbodenheitzung, hochwertige Küche, 1 Wannebad und 1 Duschbad

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt im Stadtbezirk Weißensee im Komponistenviertel und genialerweise wurde vor kurzem das Viertel und unsere Straße verkehrsberuhigt (Kietzblock). Es ist geprägt von einer grünen und ruhigen Umgebung. Es gibt viele gepflegte Straßen und Alleen mit alten Bäumen, die dem Viertel eine angenehme Atmosphäre verleihen. Die Architektur des Viertels besteht hauptsächlich aus Altbauten aus der Gründerzeit, die den historischen Charme bewahren. Es ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Zentrum von Berlin. In der Umgebung gibt es viele Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der Haupteigang des jüdischen Friedhofs liegt ca. 150 m entfernt von der Wohnung.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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