Loft mit Terrasse & Stellplatz in Nächstebreck

Moderne, sehr großzügige Loftwohnung mit DSL-Zugang im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhaus in Wuppertal-Nächstebreck am Stadtrand von Wuppertal. Schwelm sowie der gesamte Ennepe-Ruhr-Kreis sind schnell zu erreichen, über die A 1 gelangt man innerhalb von 20 Minuten nach Remscheid. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten sich an der B7 und in Wuppertal-Langerfeld oder Schwelm. Hier gibt es außerdem ein gutes Angebot an Restaurants und sportlicher Freizeitgestaltung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Mindestzeitraum: 3 Monate

Das sehr große Wohnzimmer mit integrierter Küche ist mit Vinyl- und Fliesenboden ausgelegt, eine Wand aus offen gelegten Backsteinen unterstreicht den Loft-Charakter der Wohnung. Alle Fenster lassen sich mit elektrischen Rollläden verdunkeln, die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht gestaltet und bietet außerdem eine Fußbodenheizung. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Sofa, das auch als Gästebett genutzt werden kann, einem Wohnzimmerschrank und einem TV-Flachbildschirm ausgestattet, von hier aus betritt man die Terrasse zur alleinigen Nutzung mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Ceranfeld mit Backofen und Dunstesse, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination und alle erforderlichen Kochutensilien und Geschirr werden zur Verfügung gestellt. Es gibt einen Essbereich für bis zu 4 Personen. Das separate Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett (1,80 x 2,00 m), einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Das hell geflieste Tageslichbad ist mit einer ebenerdigen Duschkabine, einer Badewanne, einem Hänge-WC und einem Handtuchwärmer eingerichtet. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt sowie eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung. Ein PKW-Stellplatz ist in den Mietpreis inkludiert, eine Garage kann zu einem Preis von monatlich € 80,00 dazu gemietet werden. Der Mietpreis beträgt
€ 1250,00 für eine Person inklusive der Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des PKW-Stellplatzes und des Internet - Zugangs. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1400,00. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.