Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 4
Größe 100 m²
06780 Zörbig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks und vielseitig nutzbarer Nebenflächen. Auf einem ca. 733 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 100,27 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 89,04 m² Nutzfläche und damit viel Raum für individuelles Wohnen, Hobbys und persönliche Entfaltung.Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine verputzte Fassade sowie ein klassisches Satteldach. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und schafft eine angenehme Aufteilung für Paare oder kleine Familien.Im Erdgeschoss stehen auf ca. 77,98 m² ein einladender Eingangsbereich mit Flur, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um einen Flur, zwei Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 22,29 m² eignet sich diese Ebene ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.Die Ausstattung des Hauses präsentiert sich funktional und gepflegt. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden, überwiegend aus dem Jahr 1992, tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung des Herstellers Viessmann (Vitodens 200-W) aus dem Jahr 2023. Die Warmwasserbereitung ist ebenfalls in das Heizsystem integriert. Die Elektrik stammt überwiegend aus den 1990er Jahren.Besonders attraktiv ist das Außenareal. Eine befestigte Zufahrt und ein gepflasterter Innenhof schaffen praktische und gepflegte Außenflächen. Die überdachte Terrasse mit ca. 9,72 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf das begrünte Gartengrundstück. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, eine Werkstatt, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Geräteschuppen. Damit stehen ideale Voraussetzungen für Handwerker, Hobbygärtner oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, die moderne Heiztechnik, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück mit viel Platz für die ganze Familie. Ein Zuhause mit Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.