Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 4
Größe 108 m²
24558 Henstedt-Ulzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Frei ab: 4. August 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ansprechende Doppelhaushälfte in solider handwerklicher Massivbauweise - Stein auf Stein. Außenmauerwerk mit rustikalem Handstrichziegel-Verblendstein. Sehr gute Schall- und Wärmedämmung. Zwischen den Haushälften zweischalige Trennwand mit Dämmstoff - 38 cm Gesamtstärke. Erdgeschossdecke als Stahlbetondecke. Große Dachgauben auf beiden Hausseiten. Sehr gut durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele. Dachgeschoss: 3 Zimmer, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner. Spitzboden: begehbar, mit Einschubtreppe (ausbaufähig zu einem Extraraum mit normaler Treppe). Dacheindeckung mit hochwertigen Braas-Dachsteinen. Dachunterschlag Kunststoff weiß. Massive Holzeingangstür. Glasausschnitt mit Wärmeschutzverglasung. Fenster und Terrassentüren: weiße Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isotherm-Wärmeschutzverglasung und Sicherheits-Pilzkopf-Verriegelung. Offene schöne Massivholztreppe. Fußböden: Helle Fliesen bzw. Laminatboden. Komplette Einbauküche in Winkelform von Fa. Hesebeck. Heizung: Moderne Gas-Brennwerttechnik mit Zirkulationspumpe - Bj. 2008 (Vaillant EcoCompact) - geeignet für Biogasbetrieb. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer. Heizkörper in den Dachgeschoss-Zimmern. 2 Stellplätze - davon 1 unter dem Carport und 1 daneben - sowie Abstellraum - auf dem Grundstück vorhanden. Schönes Grundstück, ruhig gelegen, umrahmt mit einer Naturhecke.Nichts Passendes dabei?
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