Warmmiete 2.950 €
Zimmer 8
Größe 283 m²
86356 Neusäß
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 2.495 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle, offene und lichtdurchflutete Villa lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Wintergarten sowie ein helles und geräumiges Arbeitszimmer mit Blick auf den Pool. Großzügige Fenster und der offene Wohn-/Essbereich mit Wintergarten sorgen hier auch bei bedeckten Tagen für eine sehr gute Belichtung. Im Winter sorgt der Kachelofen für wohlige Wärme. Die großzügige Terrasse mit Pool erreichen Sie vom Erdgeschoss aus über mehrere Terrassentüren. Über ein großzügiges, offenes Treppenhaus erreichen Sie das Ober- sowie das Dachgeschoss mit den Schlaf- und Kinderzimmern sowie einem weiteren Wintergarten. Dort erwarten Sie insgesamt vier weitere Zimmer sowie ein großes Elternbad mit Badewanne und Dusche. Alle Räume sind mit Parkett- und Dielenböden ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse mit Pool und Gegenstromanlage. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über Westheim und das Schmuttertal. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang mit ca. 35 m² Wohnfläche inkl. Bad und WC, die auf Wunsch gerne mit angemietet werden kann. Zu dem Anwesen gehört auch eine integrierte Doppelgarage, die trockenen Fusses direkt vom Haus aus erreicht werden kann. Die Villa kann ab sofort besichtigt und bezogen werden.