Kaufpreis 118.000 €
Zimmer 1
Größe 41 m²
41472 Neuss
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
++* biet+kauf ist hier möglichRund 41 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen gut nutzbaren Grundriss im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung.Entrée, Badezimmer, Wohn- und Schlafbereich sowie die separate Küche sind sinnvoll angeordnet. Moderne Walk-in-Dusche und zeitgemäße Ausstattung prägen das Badezimmer. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zur Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert.Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße Innentüren und Zargen sowie einheitliche Schalter- und Steckdosen fügen sich zu einem gepflegten Gesamtbild zusammen. Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller ergänzen die Wohnung. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu.Frische Renovierungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen. Einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege.DIE ECKDATENWfl.: 41 m²Zimmer: 1 plus D/K/B/LoggiaLIFT: jaTiefgaragenstellplatz: jaKellerraum: jaAnlage gepflegt: jaINFO-BOXDAS SOLLTEN SIE WISSEN* biet+kauf ist hier möglich.* biet+kauf IST KEIN BIETER-VERFAHREN* biet+kauf ist absolut nicht kompliziertbiet+kauf ist eine von Wolfgang Pauly entwickelte Form der Kaufpreisfindung, die seit rund 25 Jahren erfolgreich eingesetzt wird und inzwischen vielfach Nachahmer gefunden hat. Für Käufer und Verkäufer hält unser Vermarktungskonzept entscheidende Vorteile bereit.Profitieren Sie einfach durch unsere jahrzehntelange Erfahrung. Wie das im Einzelnen funktioniert, erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Wertermittlung für dieses Angebot erfolgte nach den Vorgaben der ImmoWertV und der angebotene Kaufpreis orientiert sich an dem ermittelten Wert.Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.Für Sie vor Ort:Rolf Brosch -Partner derWolfgang Pauly Immobilien GmbHRolf Brosch mobil: 0152 2962 1633++