Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 9
Größe 318 m²
56235 Ransbach-Baumbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Mit diesem großzügigen Unternehmeranwesen bietet sich die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit repräsentativem Charakter inmitten von Ransbach-Baumbach zu erwerben. Das im Bungalowstil errichtete Wohnhaus verfügt über rund 318 m² Wohnfläche, die sich nahezu vollständig auf einer Ebene erstrecken und dadurch ein besonders komfortables Wohnkonzept schaffen. Die Raumaufteilung mit mehreren Wohn- und Schlafräumen, zwei Küchen sowie zwei Bädern eröffnet zudem die Möglichkeit, das Anwesen auch als Zweifamilienhaus oder für das Mehrgenerationenwohnen zu nutzen.Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete und 1974 erweiterte Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine sehr gute Substanz. Die gehobene Ausstattung entspricht dem Stil ihrer Entstehungszeit und verleiht dem Haus mit hochwertigen Holzarbeiten, Naturstein- und Marmorböden sowie Parkett einen repräsentativen Charakter. Liebhaber klassischer Architektur werden diese Atmosphäre ebenso zu schätzen wissen wie Käufer, die eine solide Grundlage für eine behutsame Modernisierung nach eigenen Vorstellungen suchen.Bereits durchgeführte Modernisierungen bilden hierfür eine gute Basis. So wurden die Fenster vollständig durch Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt und die oberste Geschossdecke nachträglich gedämmt. Eine Alarmanlage sowie eine Videoüberwachung tragen zusätzlich zu Sicherheit und Komfort bei.Zwei Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet großzügige Flächen für Hobby, Werkstatt, Lager oder Abstellbereiche. Eine Garage rundet das Angebot ab.Anwesen dieser Größenordnung mit über 300 m² Wohnfläche auf einer Ebene sind in zentraler Lage von Baumbach nur selten verfügbar.Nähere Informationen, weitere Bilder sowie Zugang zum 360°-Rundgang und auch Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!