Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

25938 Wyk auf Föhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

** Wyk auf Föhr - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in angenehmer Wohnlage **- ca. 53 m² Wohnfläche- Balkon- Kellerabteil- Pkw-StellplatzSie suchen eine Wohnung in Wyk auf Föhr, die Ruhe und kurze Wege verbindet? Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet beides - sowohl die ruhige Lage, die Nähe zum Strand als auch ins Zentrum von Wyk.Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr und kurzen Wegen. Den beliebten Südstrand erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen kleinen Abstellraum. Besonders angenehm ist der Balkon mit Südwestausrichtung der einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.Ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zur Einheit. Die Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche und einfacher, aber dennoch gepflegter Ausstasttung ist bezugsfrei und kann nach Absprache übergeben werden.Wir senden Ihnen auf Wunsch gerne das vollständige Exposé mit weiteren Bildern zu und stehen Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.Hinweis Maklerprovision:1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage, berechnet vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter, Kämmererstraße 22 - 67547 Worms. Hinweis auf Doppeltätigkeit: Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Der Verkäufer zahlt desgleichen 1,7 % CourtageFiliale Insel Föhr: Immobilien Wolter Waldstraße 5 - 25938 Wyk 0 46 81 - 7 48 99 50EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse DBaujahr (laut Energieausweis) 1973Heizungsart ZentralheizungBefeuerungsart Öl

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