Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
Größe 191 m²
91578 Leutershausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 1892
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Sachsen, einem Ortsteil von Leutershausen, und bietet auf einem Grundstück von ca. 675 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, oder Hobby-Handwerker. Es wurde in den Ursprüngen vor 1900 erbaut und mehrfach modernisiert. Die Immobilie überzeugt mit ca. 191 m² Wohnfläche mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie eine Einbauküche mit großzügigem Essbereich. Sie eignet sich damit ideal für großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde 1958 um ein Geschoss aufgestockt. Ein Garten und der Balkon schaffen attraktive Außenbereiche zum Entspannen und Gestalten. Ein bereits vorhandener Hausbrunnen kann zur Gartenbewässerung und als Wasserzufuhr für die Waschmaschine und WC genutzt werden. Besonders hervorzuheben sind die vier Garagen und der großzügige Hofbereich, die reichlich Stellfläche und einen hohen Nutzwert, gerade für Hobby-Handwerker, bieten. Das Haus wird mittelbar über einen Nahwärmeanschluss beheizt. Nach Kauf ist der Anschluss eines neuen Heizsystems erforderlich. Der direkte Anschluss an das Nahwärmenetz ist möglich. Gegebenenfalls können auch Holzöfen an die existierenden Kaminschächte angeschlossen werden. Das Objekt ist sofort verfügbar.Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang zur Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/ecABNichts Passendes dabei?
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