Kaufpreis 579.000 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

74081 Heilbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2001 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt fünf Zimmern, einer Terrasse, einem Garten sowie einem Carport eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bildet mit der separaten Küche, dem Wohn- und Essbereich sowie dem Gäste-WC den Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den eigenen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder eignet.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC. Dadurch bietet das Haus genügend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.Das Kellergeschoss verfügt über drei separate Kellerräume und schafft wertvolle Nutzfläche für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder einen Arbeitsbereich.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr 2001, sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt sieben Einheiten betrieben wird. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen und Laminat.Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport, der einen geschützten Stellplatz direkt am Haus bietet.Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, vier Wohnebenen, eigenem Garten, Terrasse und Carport. Es bietet ein solides Zuhause für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit ausreichend Platz in familienfreundlicher Umgebung suchen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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