Kaufpreis 573.878 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

15741 Bestensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Morgen beginnt ohne Treppenlauf: Ein Kaffee steht auf dem Tisch, während im Hintergrund schon der Familienalltag Fahrt aufnimmt. Genau für solche kurzen Wege ist dieser geplante Bungalow gedacht. Auf einer Ebene verbindet er gemeinsames Wohnen mit Rückzugsorten, die im richtigen Moment Ruhe schaffen.Die Wohnfläche von 106,85 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Arbeitszimmer, während der offene Gemeinschaftsbereich zum Mittelpunkt des Hauses werden kann. Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet großzügige gemeinsame Bereiche mit privaten Zonen, die sich im Alltag gut nutzen lassen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.Besonders angenehm ist die ebenerdige Organisation: Wege bleiben kurz, Abläufe übersichtlich und Wohnen fühlt sich unkompliziert an. Ob gemeinsames Frühstück, konzentriertes Arbeiten oder ein ruhiger Abend - die Räume können unterschiedliche Tagesphasen aufnehmen, ohne dass der Grundriss dabei an Übersicht verliert. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dir außerdem die Möglichkeit, die Raumaufteilung soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Auch die digitale Organisation ist vorgesehen: Im Living Haus Bau-Cockpit lassen sich Termine, Unterlagen und Kommunikation bündeln.Energetisch ist das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis.Für das 639 m² große Grundstück in Bestensee sind ein Grundstückspreis von 185.000 Euro und ein Hauspreis von 388.878 Euro angesetzt. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 573.878 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die geplante Bauausführung ist für 2027 vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend sind unter anderem Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung, eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gemäß Vertragsbedingungen sowie weitere Living-Haus-Leistungen vorgesehen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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