Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

79100 Freiburg im Breisgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmerwohnung befindet sich in der beliebten Freiburger Unterwiehre und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 34,68 m² Wohnfläche bietet sie alles, was für komfortables Wohnen im Alltag benötigt wird.Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel einrichten und profitiert von großen Fensterflächen, die den Raum mit viel Tageslicht versorgen. Der Laminatboden in Holzoptik, der sich vom Flur über die Küche bis in den Wohnbereich erstreckt, sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.Die praktische Pantryküche fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein und bietet alles für die tägliche Nutzung. Das innenliegende Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der Hausmeisterservice übernimmt gemeinsam mit der regelmäßigen Treppenhausreinigung die Pflege der Gemeinschaftsflächen und trägt zu einem gepflegten Erscheinungsbild der Wohnanlage bei.Ein Balkon ist bei dieser Wohnung nicht vorhanden. Dafür punktet die Immobilie mit ihrer gefragten Lage in der Unterwiehre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Freiburger Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit in einem der gefragtesten Stadtteile Freiburgs. Die kompakte Wohnfläche, die gute Vermietbarkeit und die zentrale Lage machen die Immobilie zu einer nachhaltigen Investition.

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