Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 5
Größe 185 m²
48531 Nordhorn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Architektur und ein weitläufiges Grundstück zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Mit rund 185 m² Wohnfläche auf einem 886 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges Wohnambiente legen.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus einen einladenden ersten Eindruck. Der offen gestaltete Eingangsbereich, die geschwungene Treppe sowie die markante gewölbte Gaube verleihen der Immobilie einen individuellen Charakter und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Den Mittelpunkt des Hauses bilden der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die einladend gestaltete Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Dieser erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Kamin im Wohnbereich sorgt besonders an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre.Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich.Die Küche wurde bereits modernisiert und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Auch das Badezimmer im Obergeschoss wurde saniert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Erneuerte Bodenbeläge im Flur und in der Küche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.Der große Keller bietet viel Nutzflächen für vielfältige Möglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.Ein weiterer Pluspunkt ist der separate Seiteneingang, der einen direkten Zugang von der Auffahrt in das Haus ermöglicht und den Alltag angenehm erleichtert. Das unmittelbar angrenzende Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer. So lassen sich Kunden oder Geschäftspartner empfangen, ohne den privaten Wohnbereich durchqueren zu müssen - eine attraktive Lösung für Selbstständige oder Freiberufler.Der liebevoll angelegte und großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Dank des gewachsenen Grundstücks genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf der Auffahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Über dem Wohnbereich befindet sich ein großzügiger Dachboden, der derzeit als praktische Abstellfläche genutzt wird und interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung eröffnet.Bereits durchgeführte Modernisierungen sowie der insgesamt gepflegte Zustand bilden eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen. Gleichzeitig bietet die Immobilie ausreichend Spielraum, eigene Wohnideen und persönliche Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen.Ob als neues Zuhause für die Familie, mit Platz für das Homeoffice oder zur Verwirklichung individueller Wohnideen - diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, einen gepflegten Gesamtzustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage von Nordhorn.Nichts Passendes dabei?
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