Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
Größe 57 m²
90571 Schwaig b. Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2016 befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Schwaig bei Nürnberg. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Wohnambiente.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und harmonisch in den Wohnraum integriert. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie weitere Möbel. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Für einen besonders angenehmen Wohnkomfort sorgt die in der Wohnung vorhandene Fußbodenheizung. Sie ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung und unterstreicht den modernen Ausstattungsstandard der Immobilie.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der großzügige Garten, der der Wohnung zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert verleiht. Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.Die grauen Bodenfliesen in Verbindung mit den hellen Wandflächen unterstreichen den modernen und zeitlosen Charakter der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebots und ermöglicht komfortables sowie wettergeschütztes Parken.Die derzeitige Mieterin wird die Wohnung zum 30. September 2026 verlassen. Die Wohnung steht somit ab dem 1. Oktober 2026 zur Neuvermietung zur Verfügung.Aufgrund der Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der guten Anbindung an Nürnberg eignet sich die Wohnung insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine gute Infrastruktur legen.