Kaufpreis 435.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

14979 Großbeeren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Eckgrundstück ist mit einer massiven, unterkellerten, eingeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebauten Dachgeschoss (BJ ca. 1995) sowie einer Garage (ca. 3 m x ca. 6 m) bebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit EBK, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiger Flur. Von hier geht eine Holztreppe ins Dachgeschoss und in den Keller. Der Fußboden ist mit Fliesen und Laminat belegt und die Fenster verfügen über manuell zu bedienende Rollläden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnräume und ein Wannen-/Duschbad sowie ein Flur. Von diesem gelangt man in den Spitzboden, welcher nicht ausgebaut ist. Der Fußboden ist mit Teppich (verwohnt) belegt. Auch hier verfügen die Fenster über manuelle Rollos. Im Keller (ca. 60 m² Nutzfläche) befinden sich drei weitere Räume (Hausanschlussraum, Kellerraum und Heizungsraum). Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 ist nicht mehr in Funktion (laut Angabe ist das Steuergerät defekt) und das Wasser im Haus ist abgestellt. Der Garten ist ungepflegt und verwildert. (siehe Bilder) Das Haus hat einen bauzeitalter-typischen Instandhaltungszustand, war bewohnt und entsprechend genutzt. Es ist seit Herbst 2021 leerstehend. Das Grundstück liegt im B-Plan Großbeeren Wohngebiet "Die Gehren", entsprechende Festsetzungen sind zu beachten.

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