Warmmiete 1.470 €

Zimmer 2

Größe 86 m²

35039 Marburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 270 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die ca. 86 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses aus 2016. Das helle und mit Granitstufen ausgestattete Treppenhaus führt in den obersten Bereich des Hauses. Der helle Flur mit Eiche Dielen und weißen Türen bietet einen Zugang zum kleinen Dachboden und führt direkt in das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Eine Schiebetüre trennt den Wohnraum von der traumhaften Dachterrasse in Westausrichtung mit Panoramablick über Marburg, bis hin zum Schloss. Hier kann man romantisch zu zweit oder mit Freunden die Sommerabende ausklingen lassen. Im Flur links bietet ein separates Schlafzimmer mit Holzboden in östlicher Ausrichtung den Ausblick zum Sonnenaufgang. Das gegenüberliegende Luxusbad mit großer Glasdusche, Eckbadewanne und Abstellmöglichkeit für Wasch-maschine/Trockner bietet weiteren Komfort. Schnelles Internet, Netzwerkverbindung innerhalb der Wohnung und eine eigene Garage, die im Mietpreis inkludiert ist, rundet das Angebot dieser mit hochwertiger Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestatteten Wohnung ab, die sich gleichermaßen für Pärchen und Singles eignet. Bitte beachten Sie, dass ein Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung von zwei Prozent der Nettokaltmiete alle zwei Jahre vorgesehen ist.

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