Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

10318 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem schönen Altbau im Karlshorster Prinzenviertel aus dem Jahr 1910, der um 2000 umfassend instandgesetzt und die Wohnungen modernisiert wurden. Die Lage an der ruhigen Anwohnerstraße und das grüne Umfeld schaffen ein angenehmes Wohnklima. Auch der nahegelegene Seepark lädt zum Spaziergang ein. Der große Garten hinter dem Haus ist durch die Gemeinschaft nutzbar, der Grillplatz mit Pavillon lässt sich ideal in den Sommermonaten nutzen. Über das gepflegte Treppenhaus ist die Wohnung im Dachgeschoss zu erreichen.Der geräumige Flur bietet zusätzlich Stauraum, das Wohnzimmer hat einen Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-Westausrichtung mit schönem Blick . Das digitale Staging bietet einen kleinen Ausblick auf eine mögliche Einrichtung. Das geräumige Schlafzimmer ist über den Flur und das Wohnzimmer zu erreichen.Der Küchenbereich ist mit einer EBK und Stellplatz für WM und Geschirrspüler ausgestattet, ein kleiner Esstisch findet auch noch Platz .Das Bad hat eine Dusche und ist gut belichtet durch das Dachflächenfenster und ein Oberlicht. Die Wohnung erstrahlt mit einem weißen Farbanstrich der Wände und Decken in einem neuen Glanz.Die Fenster sind mit Aussenrolladen ausgestattet, damit lässt sich die Wohnung tagsüber gut verschatten. Die Versorgung mit Heizung- und Warmwasser erfolgt über eine Gastherme auf eigene Kosten.Die Böden im Wohnbereich sind mit Laminat bzw. Vinyl ausgelegt. Ein Keller gehört zur Wohnung.Die Wohnung ist bezugsfrei zum Sofortbezug !Ein ausführliches Expose mit weiteren Bildern und Grundriss übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.

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