Kaufpreis 667.330 €

Zimmer 5

Größe 141 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee steht noch nicht auf dem Tisch, und trotzdem ist die wichtigste Frage bereits beantwortet: Wo findet jeder seinen Platz? Auf zwei Etagen und 141,6 m² Wohnfläche verbindet dieses geplante Einfamilienhaus offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer geben dem Alltag eine gut nutzbare Struktur - für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die heute schon an morgen denken.Im Mittelpunkt steht ein Grundriss, der Begegnung zulässt, ohne Rückzug zu vergessen. Kochen, Essen, Erzählen und Zusammensein können in den gemeinschaftlich orientierten Bereichen ihren natürlichen Zusammenhang finden. Gleichzeitig bieten die privaten Räume oben oder im jeweils passenden Bereich der Planung die Möglichkeit, den Tag auch einmal hinter sich zu lassen. So entsteht ein Zuhause, in dem nicht jede Tür geschlossen sein muss, damit Ruhe möglich wird.Die zweigeschossige Anordnung nutzt das Grundstück sinnvoll und schafft unterschiedliche Perspektiven auf das Wohnen. Drei Schlafzimmer lassen sich individuell aufteilen - etwa für Familie, Gäste oder ein persönliches Arbeitszimmer. Welche Nutzung am Ende am besten zu deinem Leben passt, wird nicht durch einen starren Plan vorgegeben: Die individuelle Grundrissplanung eröffnet Anpassungen, soweit diese technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind.Auch die Ausstattung ist auf eine zeitgemäße Wohnidee ausgerichtet. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die geplante Fußbodenheizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert. Ergänzend sind Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Für die persönliche Ausgestaltung stehen unter anderem eine individuelle Küchenplanung, ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung zur Verfügung - jeweils gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Ergänzend sind Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 397.330 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 270.000 Euro; das konfigurierte Angebot liegt bei 667.330 Euro. Die Planung weist einen geplanten Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die geplante Energieeffizienzklasse A++ aus. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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