Kaufpreis 635.360 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Laptop klappt zu, der Esstisch bleibt trotzdem gern Mittelpunkt: In diesem geplanten Einfamilienhaus darf der Alltag verschiedene Geschwindigkeiten haben. Auf zwei Etagen und 135,21 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das gemeinsames Leben und persönliche Pausen selbstverständlich miteinander verbindet. Vier Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder bilden dafür eine tragfähige Grundlage - für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder alle, die Wohnen und Arbeiten besser miteinander verbinden möchten.Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne sich auf eine einzige Lebensphase festzulegen. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Kochen, Essen und Zusammensein. Private Rückzugsräume sorgen dafür, dass nicht jeder Moment gemeinsam stattfinden muss. So kann der Vormittag konzentriert beginnen, während später am Tag der Wechsel an den Esstisch oder in den persönlichen Lieblingsbereich leichtfällt. Die konkrete Aufteilung lässt sich individuell planen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung ausgeführt. Aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gehören zum Zuhause-Paket gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.Energetisch ist das Haus mit einem geplanten Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie der geplanten Energieeffizienzklasse A++ beschrieben. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung und die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus konkreter Planung und Energieausweis.Das Grundstück umfasst 843 m², der geplante Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 255.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 635.360 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. So entsteht ein großzügiger Rahmen für ein Zuhause, das heute Familienalltag, Homeoffice oder Gäste aufnimmt und sich morgen an veränderte Bedürfnisse anpassen kann - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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