Mertesdorf: 3-ZKB Wohnung mit ca. 61 m² WFL – stadtnah gelegen in idyllischer Wohngegend

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen diese 3-ZKB Erdeschosswohnung mit ca. 61 m² WFL - stadtnah gelegen im idyllischen Mertesdorf.*** Bitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis und gesuchtes Mieterprofil***Eingebettet in die malerische Landschaft des Ruwertals bietet Mertesdorf ein einzigartiges Wohnumfeld mit idyllischen Weinbergen, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie einer hohen Lebensqualität. Die naturnahe Lage verbindet Ruhe und Erholung mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Trier und macht den Weinort zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.Aufgeteilt ist die Wohnung in eine einladende Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen, einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit offenem Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung sowie ein stilvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche.Bei Interesse kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz für € 50,-- monatlich angemietet werden.Mietkonditionen:Nettomiete: € 550,--Betriebskosten-VZ: € 185,-- zzgl. StromPKW-Stellplatz: € 50,--Kaution: € 1.650,--Gesuchtes Mieterprofil- nur an eine Einzelperson oder Paare mit Kind - max. 3 Person- Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung;- Bevorzugte Anmietung: ab sofort- Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich- Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich- Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 JahreBesichtigungstermin: nach VereinbarungSie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen.Kurzüberblick- Bezugsdatum: ab sofort- Wohnfläche: ca. 61 m²- Zimmeranzahl: 3- Bad: Dusche und Fenster- Balkon/Terrasse: nein- Einbauküche: nein- Bodenbelag: Vinyldesign- / Fliesenbodenbelag- Energieausweis: Bedarfsausweis- Heizung: Zentralheizung- Energieträger: Öl- Stockwerk: Erdgeschoss- Aufzug: nein- Stellplatz: ja € 50,--- Mietanpassung: IndexmieteKontakthinweisWir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals.Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen können und einen passenden Interessentenpool für die Eigentümer und Vermieter zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben:- Name/Vorname- Telefonnummer- Beschäftigungsverhältnis- gewünschtes Einzugsdatum- Personenanzahl/Bewohner- kann die angegebene Mindestmietdauer erfüllt werden?Weiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich.AnsprechpartnerEmail: [email protected] bis Donnerstag von 8.00 bis 16.00 Uhr - Freitag von 8.00 bis 13.00 UhrAllgemeiner HinweisAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.