Kaltmiete 1.700 €

Zimmer 4

Größe 145 m²

33415 Verl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 400 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

An der Westallee und Westheide in Verl werden im Sommer diesen Jahres Neubauwohnungen bezugsfertig.Unteranderem diese geräumige Wohnung, die sich über das gesamte 1.OG mit einer knapp 24qm großen Dachterrasse beläuft. Die Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus.Die angebotene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und modernen Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über eine modern integrierte Enliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal als separater Bereich für ältere Kinder, Pflegepersonal oder Gäste. Die Räumlichkeiten können ebenso nahtlos als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Außerdem ist die Wohnung mit einem großzügigen Kellerräumen ausgestattet. Die Häuser werden in energieeffizienter Bauweise errichtet und entsprechen einem sehr hohen energetischen Standard. Alle Wohnungen sind mit Lüftungen, Erdwärme sowie Solarunterstützung ausgestattet. (KFW 40+ Standard). Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung und wird zur Besichtigung vorliegen.Ein besonderes Highlight ist das integrierte Mieterstrommodell: Die Bewohner beziehen den Strom direkt aus der hauseigenen Energieerzeugung. Dadurch profitieren Sie von dauerhaft günstigen Stromkonditionen - in der Regel 10% unterhalb der örtlichen Grundversorgungstarife - sowie von einer nachhaltigen, zukunftsorientierten Energieversorgung.Für Ihren PKW steht eine Parkmöglichkeiten in der hausangrenzenden Doppelgarage zur Verfügung.

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