Kaufpreis 652.800 €

Zimmer 6

Größe 144 m²

92318 Neumarkt i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bauen zwei Doppelhaushälften auf einem Grundstück in guter Wohnlage in Neumarkt- Woffenbach. Schöne Lage, eine echte Seltenheit! Das Angebot ist mit Keller berechnet.Doppelhaushälfte Seite A mit 468 m² Grundstück 652.800,- EuroDoppelhaushälfte Seite B mit 375 m² Grundstück 608.200,- EuroMusterhaus zu besichtigen! Terminvereinbarung unter Tel. 09181/488233In modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Janic“. Große Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqualität.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer, mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche erweitert das großzügige Raumangebot.Ein Gäste WC mit Waschtisch und WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss ohne Dachschrägen, ist viel Platz und Stellfläche für Mobiliar. Zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC komplettieren das Raumangebot.Der Spitzboden steht als zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung.Neumarkt ist eine hübsche Kreisstadt mit guter Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung über die B8 oder Autobahn A3 nach Nürnberg oder Regensburg. Bahnverbindung ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet, in der Nachbarschaft stehen gepflegte Einfamilienhäuser.Die Terrasse ist nach Süd- Westen ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Gemüseladen alles bequem in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Stadtbus in 10 Minuten erreichbar.Gern können Sie eine Besichtigung in unserem Musterhaus vereinbaren.Bei diesem Neubauprojekt zzgl. Baunebenkosten von ca. 25.000,- Euro ohne Keller und ca. 35.000,- Euro mit Keller (je nach Grundstücksbeschaffenheit)Zu den Baunebenkosten zählen:- Bau- evtl. Teilungsgenehmigung,- Bauversicherung,- Vermessung,- Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom, Kommunikation- Einrichtung und Verbrauch von Baustrom und Bauwasser- Abfuhr von überschüssigem Erdaushub- u.a.

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