Baugrundstück im Dorfkern mit Baugenehmigung und Potenzial für eine Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten. Ideal für Familien oder zur Einnahmenoptimierung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
sofort bebaubar - Baugenehmigung liegt vor (Freisteller Bebauungsplan Nr. 71). Nutzung des südorientierten Grundstücks durch Doppelhaushälfte mit Südgarten, Planung für ein Energieeffizienzhaus 55 ist vorhanden mit der Möglichkeit für 2 eigenständige Wohneinheiten mit Garage, Wohneinheit 1 (zwei untere Stockwerke): 139 m² Wohnfläche mit Südgarten Wohneinheit 2 (zwei obere Stockwerke): 89 m² Wohnfläche Baugrundstück 486 m² - voll erschlossen an öff. Straße mit Wasser/Kanal/Strom/T-com Baugrundgutachten, Pläne, Statik, Denkmalschutzrechtliche Erlaubnis, Baugenehmigung liegen vor und können eingesehen werden Ich verkaufe ausschließlich privat und wünsche keine Maklerangebote. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden.Lagebeschreibung
Eisenhofen mit rund 900 Einwohnern liegt im schönen Glonntal, mitten im ruhigen Hügelland zwischen Dachau und Altomünster, nordwestlich von München. Der S-Bahnhof Erdweg (S2) befindet sich in 950 m Entfernung und bietet eine direkte Zugverbindung nach München im 30-Minuten-Takt. Der Anschlusspunkt an die A8 Sulzemoos ist rund 11 km entfernt.
Zum Erholen laden in Eisenhofen die vielen Wander- und Radwege ein. Durch den anhaltenden Zuzug in die Metropolregion München wird die Infrastruktur ständig weiterentwickelt, wie z.B. die Betreuung für Kinder, Freizeit- und Sportangebote und Einkaufsmöglichkeiten.
Die weiterführenden Schulen wie Realschule, Gymnasium und FOS befinden sich in Markt Indersdorf, nur 2 S-Bahnstationen entfernt. Die Grund- und Mittelschule, ein EDEKA-Markt, Apotheke, Rathaus, Gaststätten, Sportverein, Fitness-Center etc. befinden sich gut einen Kilometer entfernt im Hauptort Erdweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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